婚后父母過戶的房子，歸屬何方?夫妻間的共同財產知多少?

　　在婚姻關系中，房產的歸屬問題一直是人們關注的焦點，尤其是當涉及到父母過戶給子女的房子時，其性質往往更為復雜。此外，了解夫妻間的共同財產種類，對于維護自身權益也至關重要。本文將從法律角度出發，結合最新法律法規，對這些問題進行詳細解答。

　　一、婚后父母過戶給子女的房子屬于共同財產嗎?

　　（一）法律規定與解讀

　　根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條和第一千零六十三條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。然而，這并不意味著所有在婚姻關系存續期間取得的財產都是共同財產。特別是當涉及到父母過戶給子女的房子時，其歸屬問題需要根據具體情況來判斷。

　　具體來說，如果父母在過戶房子時明確表示只贈與給子女一方，并且有相關證據證明(如贈與合同、過戶登記時注明的贈與對象等)，那么該房子就屬于受贈子女的個人財產，而非夫妻共同財產。反之，如果父母沒有明確表示只贈與給子女一方，或者過戶登記時并未注明贈與對象，那么該房子一般會被視為對夫妻雙方的贈與，從而成為夫妻共同財產。

　　（二）案例分析

　　假設張先生和李女士婚后，張先生的父母將一套房子過戶給了張先生。在過戶時，張先生的父母明確表示這套房子只贈與給張先生個人，并且在過戶登記時也注明了這一點。那么，根據法律規定，這套房子就屬于張先生的個人財產，而非張先生和李女士的夫妻共同財產。

　　然而，如果張先生的父母在過戶時并沒有明確表示只贈與給張先生個人，或者過戶登記時并未注明贈與對象，那么這套房子在一般情況下就會被視為對張先生和李女士雙方的贈與，從而成為他們的夫妻共同財產。

　　（三）實際操作中的注意事項

　　在實際操作中，為了避免日后產生糾紛，建議在父母過戶房子時明確贈與對象，并在過戶登記時注明。同時，雙方也可以簽訂贈與合同，明確房子的歸屬問題。此外，如果夫妻雙方在婚姻期間對房子的歸屬有特別約定，并且這種約定是合法有效的，那么也應該尊重雙方的約定。

　　二、那些屬于夫妻之間的共同財產有哪些?

　　（一）法律規定與列舉

　　根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　工資、獎金、勞務報酬：這是夫妻雙方在工作、勞動過程中獲得的收入，屬于共同財產范疇。無論是一方還是雙方的收入，只要是在婚姻關系存續期間取得的，都視為夫妻共同財產。

　　生產、經營、投資的收益：這是夫妻雙方通過生產、經營、投資等活動獲得的收益。例如，夫妻共同經營一家店鋪所獲得的盈利，或者一方投資股票、基金等所得到的收益，都屬于夫妻共同財產。

　　知識產權的收益：這是夫妻一方在婚姻關系存續期間因創作作品、取得專利等而獲得的收益。如果一方在婚姻關系存續期間創作了一部作品并獲得了稿費，或者取得了一項專利并獲得了轉讓收入，那么這些收益都屬于夫妻共同財產。

　　繼承或者受贈的財產，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外：這是夫妻雙方因繼承或者受贈而獲得的財產。如果沒有特別約定，繼承或受贈的財產一般視為夫妻共同財產。但是，如果遺囑或者贈與合同中明確表示只贈與給一方，那么該財產就屬于受贈一方的個人財產。

　　其他應當歸共同所有的財產：這是一個兜底條款，用于涵蓋上述四種情形之外的其他應當歸共同所有的財產。例如，夫妻一方在婚姻關系存續期間獲得的住房補貼、住房公積金等，通常也屬于夫妻共同財產。

　　（二）共同財產的特點與認定

　　夫妻共同財產具有以下幾個特點：

　　時間性：共同財產必須是在婚姻關系存續期間取得的。如果財產是在婚前取得的，那么就不屬于共同財產。

　　共同性：共同財產是夫妻雙方共同所有的財產，而不是一方單獨所有的財產。在婚姻關系存續期間，夫妻雙方對共同財產享有平等的處理權。

　　合法性：共同財產必須是合法取得的財產。如果財產是通過非法手段獲得的，那么就不屬于共同財產。

　　在認定夫妻共同財產時，需要綜合考慮財產的取得時間、來源、性質以及雙方的約定等因素。如果財產是在婚姻關系存續期間取得的，且沒有特別約定只歸一方所有，那么該財產就屬于夫妻共同財產。

　　三、結語

　　婚后父母過戶給子女的房子歸屬問題以及夫妻間的共同財產種類，都是婚姻關系中需要重點關注的問題。通過了解相關法律規定和案例分析，我們可以更好地維護自身權益。在處理這些問題時，建議雙方保持冷靜和理性，通過協商、調解或法律手段來尋求合理的解決方案。同時，也提醒廣大夫妻在婚姻關系存續期間要珍惜彼此的感情和財產，共同創造美好的未來。