離婚財產分配全解析：女方婚前房產歸屬及共同財產分配規則

　　離婚夫妻共同財產怎么分配?

　　在夫妻離婚時，共同財產的分配是一個核心問題。根據《中華人民共和國民法典》及相關司法解釋，夫妻共同財產的分配應遵循一定的法律原則和程序。

　　首先，要明確夫妻共同財產的范圍。根據《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或者受贈的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外;其他應當歸共同所有的財產。這些財產在離婚時原則上應均等分割，但具體分割方式可由雙方協商確定。

　　在協商不成的情況下，法院將依據《民法典》第一千零八十七條的規定，根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。這意味著，法院在分割共同財產時，會綜合考慮子女的撫養需要、女方的經濟狀況以及雙方在婚姻中的過錯情況等因素，以實現公平合理的分配。

　　此外，值得注意的是，《民法典》允許夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產進行約定。這種約定應當采用書面形式，對雙方具有法律約束力。如果雙方已經對共同財產的分配達成書面協議，那么離婚時應按照該協議執行。

　　女方婚前買的房子婚后算共同財產嗎?

　　對于女方婚前購買的房子，其歸屬問題在離婚時往往成為爭議焦點。根據《民法典》第一千零六十三條，一方的婚前財產屬于夫妻一方的個人財產，離婚時不進行分割。因此，如果女方在婚前全款購買了房產，并且該房產登記在女方名下，那么該房產在婚后仍然屬于女方的個人財產，不屬于夫妻共同財產。

　　然而，如果女方在婚前貸款購買了房產，婚后雙方共同償還房貸，情況則有所不同。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。這意味著，如果女方婚前貸款購房，婚后雙方共同還貸，那么該房產雖然仍然屬于女方的婚前財產，但婚后共同還貸的部分及其對應的增值部分，在離婚時可能會被視為夫妻共同財產進行分割。

　　此外，如果女方在婚前購買的房屋，在婚后房產證上登記了夫妻雙方的名字，或者雙方通過書面形式約定該房產為共同財產，那么該房產也將被視為夫妻共同財產。

　　總之，在離婚時，共同財產的分配應遵循法律法規的規定，并充分考慮雙方的實際情況和合理需求。對于女方婚前購買的房產，其歸屬問題應根據具體情況具體分析，不能一概而論。