您提供的文章框架已經(jīng)對建設(shè)工程合同無效時的違約責(zé)任以及工程簽了合同不付款的法律效力進(jìn)行了較為全面的概述。以下是對這兩個主題的進(jìn)一步深度剖析和補(bǔ)充：

　　一、建設(shè)工程合同無效時的違約責(zé)任

　　1. 合同無效的法律后果細(xì)化

　　返還財產(chǎn)：在建設(shè)工程合同中，由于承包人已經(jīng)將勞動、材料等物化到工程中，實際返還往往不可行。因此，法律上更傾向于通過折價補(bǔ)償?shù)姆绞絹斫鉀Q。

　　折價補(bǔ)償：折價補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)通常參照合同約定的工程價款，但也會考慮實際投入、市場價格變動等因素，以確保公平合理。

　　損失賠償：過失方需承擔(dān)因合同無效給對方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失(如預(yù)期利潤損失)。賠償范圍需有充分證據(jù)支持，并由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況裁定。

　　2. 違約責(zé)任的歸責(zé)原則

　　過錯責(zé)任原則：合同無效往往是由于一方或雙方的過錯導(dǎo)致的。過錯方應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　公平責(zé)任原則：在雙方均無過錯或過錯程度難以確定的情況下，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可能會根據(jù)公平原則，綜合考慮雙方的實際情況，合理分配責(zé)任。

　　3. 實際操作中的注意事項

　　證據(jù)保留：在合同無效或違約糾紛中，證據(jù)是維權(quán)的關(guān)鍵。雙方應(yīng)妥善保留與合同履行相關(guān)的所有證據(jù)，如合同文本、付款憑證、施工記錄等。

　　及時止損：一旦發(fā)現(xiàn)合同可能無效或?qū)Ψ酱嬖谶`約行為，應(yīng)及時采取措施防止損失擴(kuò)大，如暫停施工、協(xié)商解決方案等。

　　二、工程簽了合同不付款的法律效力

　　1. 合同的生效與履行

　　合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章時生效，除非另有約定。付款通常不是合同生效的先決條件，但可能是合同履行的重要環(huán)節(jié)。

　　合同履行順序：在合同中明確約定付款時間與施工進(jìn)度的關(guān)系，可以避免因付款問題導(dǎo)致的履行糾紛。

　　2. 未付款的違約責(zé)任

　　違約金與滯納金：合同中可以約定未按時付款的違約金或滯納金，以促使對方按時履行付款義務(wù)。

　　合同解除權(quán)：在對方嚴(yán)重違約(如長期不付款)的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　訴訟與仲裁：在協(xié)商無果的情況下，守約方可以通過訴訟或仲裁途徑維護(hù)自己的權(quán)益。在訴訟或仲裁過程中，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明對方的違約行為及自己的損失。

　　3. 實際操作中的策略

　　風(fēng)險評估：在簽訂合同前，應(yīng)對對方的信用狀況、履約能力等進(jìn)行充分評估，以降低風(fēng)險。

　　合同條款設(shè)計：在合同中明確約定付款時間、方式、違約責(zé)任等條款，以確保合同的可執(zhí)行性和法律效力。

　　及時溝通：在出現(xiàn)付款問題時，應(yīng)及時與對方溝通協(xié)商，尋求解決方案，避免矛盾激化。

　　綜上所述，建設(shè)工程合同無效時的違約責(zé)任和工程簽了合同不付款的法律效力是兩個復(fù)雜而重要的問題。在實際操作中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，誠信履行義務(wù);在發(fā)生糾紛時，應(yīng)依法維護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的公平、公正和有效執(zhí)行。